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新房如果已经取得房屋所有产权证是可以立刻办理房屋过户的，按照我国的相关规定 ，如果所购买的房屋已经取得房屋所有产权证 ，房屋的所有权就归属于房主个人所有，即便是今天购房 ，明天再次出售都是可以的 ，有些地方为了限制哄抬房价，会要求在购房之后不足两年不能够出售房屋 ，所以具体还是要看当地的政策 。
新房贷购房之后卖掉过户就已经属于二手房的交易 ，如果不足两年的话，所需要缴纳的税费还是比较多的，包括有契税 、个人所得税和营业税 ，在在过户的时候不能够有房贷 ，特别是一些通过房屋抵押形式贷款的购房者，还需要先把房贷还清之后才能够办理转让的手续 ，还需要额外再缴纳一笔贷款的违约金 ，因此刚刚购房不久就卖掉过货，其实是比较亏本的 。
成都新购房取得产权证满三年后才可以转让交易。
根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第四按条 在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的 ，购房人应具有本市户籍 ，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上 。
第四条 夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的 ，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。父母投靠成年子女入户的 ，不得作为单独家庭购房。
第五条 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让 。
扩展资料：
《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记 ，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料 。
前款第（四）项材料 ，可以是买卖合同 、互换合同、赠与合同 、受遗赠证明 、继承证明、分割协议 、合并协议 、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
成都市政府——关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知
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